Vente appartement 135 000 €

92,08 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE AU REZ DE CHAUSSEE
Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose de découvrir cet appartement de 92 m²en rez-de-chaussée à Villeneuve-sur-Lot (47300).
Il dispose d'une cuisine séparée mais ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette, et un coin buanderie.
Cet appartement en bon état est situé dans une copropriété de 64 lots, il est équipée de deux ascenseurs et d'un garage privé.
La résidence possède de grands espaces verts ainsi que des places de stationnements extérieures.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Charlène au 06 10 76 91 62
Plus de visuels et visite virtuelle 360 sur .
Taxe Foncière : 1600€
Bien soumis au régime de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Legrand & Choisy Immobilier : Charlène Kurek
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

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Prix de vente : 135 000 €	Prix au m² : 1 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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LEGRAND & CHOISY IMMOBILIER

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