Acheter un appartement à Villeneuve-sur-Lot (47300)

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43 annonces
THOMAS AUDY - Open Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 08/11/2025
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Appartement, 56 m²

95 000 € 1 696 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre Appartement T3 avec extérieur Adapté PMR Villeneuve-sur-Lot (Quartier d’Eysses) Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, de plain-pied, situé dans le quartier recherché d’Eysses à Villeneuve-sur-Lot. Emplacement idéal : À proximité immédiate de tous les commerces (accessibles à pied), services, écoles et transports. Stationnement gratuit au pied de l’immeuble. Description du bien : Ce charmant appartement de type 3 se compose de : Un séjour lumineux, Une cuisine équipée moderne, Deux chambres confortables, Une salle d’eau avec WC, Un extérieur privatif pour profiter des beaux jours Adapté PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Conçu pour assurer confort et autonomie : Plain-pied, Portes élargies à 90 cm, Salle d’eau adaptée avec receveur de douche à fleur de sol Idéal également pour profession libérale Grâce à son agencement, son accessibilité PMR et son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale.Cabinet paramédical, thérapeute, psychologue, infirmier(ère), orthophoniste, assistance administrative, ou activité recevant du public : l’appartement peut être facilement réaménagé afin de séparer un espace professionnel et un espace privé, ou être entièrement dédié à l’activité. Prestations et équipements : • Rénovation récente et complète, Isolation neuve, Double vitrage, Chauffage par climatisation réversible,Ballon d’eau chaude thermodynamique,Électricité entièrement refaite Un bien rare sur le marché, offrant confort, modernité et accessibilité en plein cœur d’un quartier recherché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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THOMAS AUDY - Open Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par THOMAS AUDY - Open Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Appartement, 116,81 m²

Prix en baisse 156 000 € 1 336 €/m²
Appartement • 116,81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Appartement de type 4 de 116 ,81 m2 de surface carrez avec terrasse, place de parking et un box, le tout dans une résidence de standing avec ascenceur. Ce bien se situe au 3 ème et dernier étage de la résidence, à proximité de tous les commerces du centre ville à pieds. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privarive, d'une seconde salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc et d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Côté extérieur, la terrasse exposée Sud vous offrira une vue dégagée sur le centre ville de Villeneuve-sur-Lot et ses monuments historiques. Les prestations : résidence sécurisée, parking privé, box, ascenceur, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égout, hauteur de plafonds, nombreux rangements... Bien en copropriété. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dominique MEYRAT - SAFTI
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par Dominique MEYRAT - SAFTI 14/11/2025
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Appartement, 73 m²

113 700 € 1 558 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Idéal pour des personnes retraitées. Bel appartement de type 3 Situé dans une charmante résidence avec ascenseur sur la commune de Villeneuve-sur-Lot (47300), ce bien immobilier de 71 m² vous offrira un cadre de vie agréable et dynamique. Niché dans un quartier bien situé , il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, ainsi que les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, la ville propose un ensemble attrayant de services et activités culturelles, idéal pour une vie de facilités . Cet appartement de type 3, situé au 2ème étage, se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse offrant une vue agréable, d'un coin cuisine équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche et beau meuble vasque, toilettes, une cave . Ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son emplacement. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 0614635780, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165 - SAFTI – MEYRAT Dominique, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot
Annonce publiée le 30/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 30/10/2025
12
Appartement, 77 m²

105 000 € 1 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé dans un ensemble immobilier chargé d'histoire à Villeneuve-sur-Lot. Positionné au deuxième étage avec le confort d'un ascenseur, ce bien vous offre une vue privilégiée sur le boulevard principal de la ville. L'emplacement central de cette résidence vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités urbaines tout en profitant du charme architectural d'un bâtiment d'exception. Les espaces de vie, parfaitement agencés, allient le caractère de l'ancien au confort moderne pour un quotidien des plus agréables.

Sylvie LAPORTE - Capifrance
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par Sylvie LAPORTE - Capifrance 06/12/2025
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Appartement, 256 m²

199 000 € 777 €/m²
Appartement • 256 m² • 11 pièces • 5 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Bel ensemble, en coeur de ville. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec emplacement idéal, sur la place centrale, d'environ 110 m2, avec grande cave, monte charge, sanitaires, bureau en mezzanine et petite cour sur l'arrière. Locataire en place avec 1000€/mois de revenus. Avec son entrée indépendante; l'habitation se compose comme suit : au 1 er étage, une entrée avec placard, une salle à manger lumineuse avec porte fenêtre donnant sur une véranda isolée, ainsi qu'une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, un grand et très lumineux salon, 1 chambre. Au 2 ème étage, un grand couloir dessert 4 chambres, ainsi qu'une grande et lumineuse pièce pouvant servir de cuisine après travaux. Plusieurs possibilités s'offrent à vous.... Un grand appartement d'environ 140 m2 au 1er étage, avec réagencement, Un second appartement de 120 m2 au 2ème étage, Ou bien diviser les plateaux en 2 logements chacun, idéal pour investisseurs, ou un immense loft lumineux à ouvertures traversantes sur les 2 niveaux. Libre cours à vos envies. Une visite s'impose Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf.933588

Anaïs ARRAGON - Capifrance
Annonce publiée le 08/12/2025
Proposée par Anaïs ARRAGON - Capifrance 08/12/2025
1
Appartement, 35 m²

26 000 € 743 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À vendre – Appartement T2 au cœur de Villeneuve-sur-Lot Appartement située au coeur de Villeneuve sur lot, à proximité de tous les commerces. Cet appartement, alie confort et praticité. Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, découvrez ce beau T2 idéalement situé au centre de Villeneuve-sur-Lot, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Commerces, services, parking à proximité : tout est réuni pour un quotidien simple et pratique. L'appartement se compose d'un espace salon avec cuisine ouverte ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau. Lumineux, il offre un beau potentiel et nécessite une rénovation complète, permettant de repenser entièrement les volumes selon vos envies et vos besoins. Quelques travaux à prévoir au niveau de l'isolation et des menuiseries. Idéale pour investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.931986

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par KRYS' IMMO 19/04/2025 - mise à jour 30/10/2025
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Appartement, 116 m²

Prix en baisse 156 900 € 1 353 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Christine Boussaha-iod au 06.85.98.96.11 GROS COUP DE COEUR A Villeneuve/Lot (rive droite), proche des commerces à pied, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et balcon avec une magnifique vue dégagée jusqu'à Pujols, au 3e et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement d'environ 116m² possédant 3 chambres et une place de parking. L'appartement T4 comprend une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon et sa magnifique vue dégagée. Ensuite, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et 2 avec placards, un cellier/buanderie, une salle d'eau indépendante, un wc et une mezzanine qui surplombe la pièce de vie. Les ++++ : une place de parking dans la résidence, une cave indépendante, climatisation réversible (pièce de vie et une chambre), chauffage électrique, appartement très bien entretenu tout comme la résidence, ascenseur neuf, aucun travaux à prévoir, interphone, double vitrage PVC et bois, charges de copropriété 445 euros par trimestre. VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros.

Patricia MENDES - iad
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Patricia MENDES - iad 04/12/2025
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Appartement, 100 m²

88 000 € 880 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

iad France - Patricia Mendes vous propose: VILLENEUVE SUR LOT proche du Lot je vous propose un appartement T3 de 100m2, Il est composé d'une cuisine séparée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda et un garage. Situé au deuxième étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle agréable. La résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, le parking privé vous assure une facilité de stationnement appréciable. L'appartement nécessite quelques travaux d'embellissement. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KRYS' IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par KRYS' IMMO 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Appartement, 72 m²

94 000 € 1 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, dans le secteur très recherché d'Eysses et a proximité immédiate des commodités, venez découvrir sans tarder ce bel appartement 3 pièces d'environ 72m², au deuxième étage d'une résidence, avec balcon et 2 places de parking privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Sa cuisine ouverte a été faites sur mesure en 2021. Un dégagement, avec rangement, distribue la partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains complète avec balcon et un wc indépendant. A l'extérieur, 2 places de parkings privatives et un local à vélo viennent compléter ce bien. Les ++ : Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, (radiateurs à inertie 2023), cuisine et sol du séjour refait en 2021, cumulus changé en 2024, tout à l'égout, charges annuelles de copropriété 940 euros. Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941 euros.

Tony Cizaire - efficity
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Tony Cizaire - efficity 25/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Appartement, 116 m²

154 000 € 1 328 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

NOUVEAUTE EFFICITY À VENDRE – Appartement T5 de 116 m² au DERNIER ÉTAGE avec balcon, ascenseur, cave & parking privatif Plein centre-ville de Villeneuve-sur-Lot – Tout à pied ! Idéalement situé en plein cœur de Villeneuve-sur-Lot, dans une résidence avec ascenseur, ce T5 de 116 m² au dernier étage allie confort, luminosité et praticité. Les atouts de ce bien : Une pièce de vie climatisée de 42 m², spacieuse et lumineuse Une cuisine indépendante 3 chambres, dont :    Une suite parentale avec salle d'eau privative    Une chambre climatisée Buanderie Une mezzanine pour bureau, coin lecture ou chambre d'appoint Une salle de bain, WC séparés Un balcon de 7 m² pour vos moments de détente Une place de parking privative Une cave de 7 m² pour un espace de rangement supplémentaire Centre-ville : écoles, commerces, transports... tout est accessible à pied Résidence avec ascenseur DPE : C – Estimation des dépenses énergétiques : 1 150 € à 1 500 €/an Dernier étage = calme & luminosité Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite Estimation offerte & sans engagement Tony Cizaire – 74 avis Google Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot
Annonce mise à jour le 15/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 15/09/2025
9
Appartement, 111 m²

154 000 € 1 387 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Bel appartement de standing dans une résidence proche centre-ville. Celui-ci est divisé en entrée, cuisine, buanderie, grand salon-séjour de plus de 37 m2, trois chambres dont une avec salle de bains privative, salle de bain et w-c. Une terrasse privative de plus de 85 m2 complète ce bien. L'appartement est vendu loué au montant mensuel de 610,00€ + 40,00 € de charges.

LANSAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par LANSAC IMMOBILIER 14/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 75 m²

80 000 € 1 067 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Dans une petite copropriété de 3 lots en face des halles au coeur de Villeneuve sur Lot, au premier étage sans ascenseur, nous vous proposons un appartement de 75m2 environ comprenant une entrée, un séjour très lumineux, une grande cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé puis des placards. L'appartement peut être vendu seul ou en lot avec l'appartement du dessus. Il nécessitera quelques travaux de rafraichissement ainsi que le changement des fenêtres aujourd'hui en boit simple vitrage. L'appartement est chauffé au gaz et la chaudière est très récente. N'hésitez pas et contactez nous pour une visite sur place! Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120 euros.

Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-sur-Lot 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
5
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 60 000 € 1 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Situé sur la rive gauche de Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier paisible du Lot-et-Garonne, cet appartement représente une opportunité d'investissement immédiat avec un locataire déjà en place. La résidence, construite en 2006, offre un cadre de vie privilégié avec sa piscine commune et ses espaces verts soigneusement entretenus. Vous bénéficiez également de deux places de parking privatives, un atout considérable pour votre confort au quotidien. L'ensemble de la copropriété est sécurisé pour garantir tranquillité et sérénité.

MPG IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par MPG IMMOBILIER 09/12/2025
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Appartement, 535 m²

Prix en baisse 449 900 € 841 €/m²
Appartement • 535 m² • 13 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

IDEAL INVESTISSEURS ! Ensemble immobilier comprenant 2 immeubles d'habitation avec parking intérieur de 5 places. Le premier immeuble se compose de 5 appartements sur 3 niveaux. RDC : 1 appartement T4 d'environ 75 m2 loué 562 € CC Au 1er étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 410 € CC et 475,50 € CC Au 2ème étage : Un appartement T2 de 55 m2 et un appartement T3 de 65 m2 loués respectivement 388 € CC et 503 € CC Le deuxième immeuble se compose de 4 appartements T2 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Les 2 appartements d'environ 55 m2 bénéficient d'une terrasse privative et sont loués 450 € CC et 480 € CC Au 1er étage : Les 2 appartements d'environ 55 m2 sont loués 408 € CC et 443 € CC Certains appartements sont loués avec une place de parking pour un supplément de 15 € déjà inclus dans les loyers ci-dessus. Taxe foncière 9757 €. Chauffage au gaz de ville pour chaque appartement avec contrat d'entretien. Menuiseries double vitrage PVC. Combles isolés. Démoussage toiture éffectué et planches de rives remplacées il y a environ 5 ans. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

SYLVIE MAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par SYLVIE MAS - BSK Immobilier 24/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 72 m²

94 000 € 1 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeneuve-sur-Lot (47300)

* Ref. Pablo * - Venez découvrir ce charmant T3 de 72,33 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence. Le quartier d'Eysses est apprécié pour ses petits commerces de proximité et la présence d'une école. L'appartement vous séduira par son séjour chaleureux d'environ 30 m² avec un magnifique parquet en bois incluant une belle cuisine intégrée. L'espace de vie avoisine les 33 m², il s'ouvre sur un balcon-terrasse avec une vue dégagée verdoyante, parfaite pour savourer un café en plein air ou profiter des couchers de soleil. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. Le tout est équipé de radiateurs électriques à inertie. Deux places de parking privatives sont incluses. Pratique et confortable, *Pablo* est peut-être votre nouveau nid ? Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 304192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 941,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr