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Vente appartement 249 000 €
92,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rumilly (74150)
92,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rumilly (74150)
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- 2 697 €/m²
- Étage 1/2
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En vente chez IMMODEC ! A Rumilly, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des commerces et à seulement cinq minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de quatre pièces traversant Est-Ouest, situé au premier étage d'une petite copropriété. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux ouvrant sur un premier balcon exposé à l'Ouest, d'une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse orientée Est, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant. En très bon état général, ce logement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et soigné. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz collectif avec répartiteurs, compris dans les charges. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage de 18 m² en supplément au prix de 22 000 euros. Cet appartement, alliant luminosité, tranquillité et proximité des commodités, représente une belle opportunité à saisir à Rumilly. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Copropriété de 88 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1188 euros.
Publiée le 19/11/2025 -
Réf. agence : 947 - Réf Superimmo : ANVXZWUEP
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 697 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 188 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 92,32 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/2 |
| 1 cave | Année de construction : 1969 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 02/01/2023.
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Siren : 494810948 - N° de carte professionnelle : CPI74012017000018907
04 50 52 90 14
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