Vente appartement 285 000 €

92,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 5ème (13005)

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier ont sélectionné pour vous en exclusivité cet appartement type 4 de 92,39M² au calme, lumineux, avec balcon, loggia et ascenseur. Vous découvrirez une entrée desservant le salon/salle à manger climatisé donnant sur le balcon, d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée ouvrant sur la loggia/coin lecture fermée. Le coin nuit est composé d'un couloir avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Chauffage et eau compris dans les charges avec compteur individuel Proche de la Conception, de la Timone, des transports et de toutes commodités. Garage box en sous sol possible Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 110 ET 501 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros.

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 3 085 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 920 € / an	Taxe foncière : 2 113 €

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VINON-SUR-VERDON

Infos légales : 90012103900011

07 69 36 45 55

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