Vente appartement 229 900 €

92,37 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtel-Guyon (63140)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 4 en duplex d’une superficie « Loi Carrez » 92,37 m2, rénové intégralement avec goût, il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, trois chambres une salle d’eau et deux toilettes. La magie opère avec une terrasse privative de plus de 40 m2 sur les toits avec une vue dominante sur la ville. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement) et bénéficie de nombreux éléments de conforts : double vitrage, isolation, douche à l’italienne, atelier, caves et un spacieux garage privatif. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Classe énergétique : C. Émissions de gaz à effet de serre : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 998 € et 1350 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3286 €/an chauffage inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 2 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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