Vente appartement 449 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

Annecy – Calme, lumière et confort moderne à proximité de Seynod
Dans une résidence récente au charme de chalet, composée de quatre petits immeubles de deux étages seulement, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m², situé au 1er étage, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre d'Annecy.
Dès l'entrée, un espace pouvant accueillir un bureau ou un placard donne le ton : ici, tout a été pensé pour le confort et la fluidité.
La pièce de vie de 41 m², orientée Sud et Est, profite d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée plein Sud.
Elle s'ouvre sur un balcon de 13 m², tourné vers le coeur paysager de la résidence, gage de calme et d'intimité.
La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, permettra de personnaliser cet espace de vie convivial.
Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale indépendante avec dressing, offrent de beaux volumes.
Une salle de bains familiale, une buanderie et des WC séparés complètent cet agencement idéal pour une vie de famille.
Les prestations sont soignées : chauffage collectif individualisé connecté au réseau urbain, excellente isolation phonique et thermique, résidence conforme à la norme RE 2020.
Le tout dans un secteur à la connexion idéale : commerces, écoles et axes principaux à proximité, tout en profitant d'une rue calme et résidentielle.
Prix : 449 000 €
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Place de parking en sous-sol : 20 000 € en sus du prix de vente
Cave : 3 000 € en sus
Estimation frais de notaire : env. 11 500 €
Charges de copropriété estimées : 160 €/mois chauffage compris
Un T4 lumineux et bien agencé, au coeur d'une résidence paisible, alliant calme, modernité et proximité d'Annecy.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACCANO : Carla-Marie Gaillard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 4 880 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Contacter l'agence
ACCANO

Siren : 843487000

06 12 47 52 51 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.