Vente appartement 698 000 €

92,12 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Appartement lumineux – Emplacement idéal
Réf 69958FV : ANNECY - A deux pas du lac et du centre-ville, proche des écoles, commerces et transports.
Dans une résidence avec ascenseur, appartement traversant qui comprend , une entrée avec placard, une cuisine équipée avec coin repas et balcon, un se jour spacieux avec balcon, deux chambres, une Salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, et une Cave en sous-sol
Garage possible en option 40 000 €
A Découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33609362408 670,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,712 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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SWIXIM ANNECY

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