Vente appartement 367 500 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

Au coeur du centre ville, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux de 91m² offrant un cadre de vie confortable à proximité des commerces et des transports.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un emplacement privilégié.
Charges prévisionnelles : 1230 €/an, Nombre total de lots : 14, Réf : VA2511010
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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