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Vente appartement 359 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pignan (34570)
91 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pignan (34570)
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- 3 945 €/m²
- 1 Parking extérieur
- Coin cuisine équipé
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pignan centre, découvrez ce magnifique appartement T3 de 91 m² habitables, idéalement situé en rez-de-jardin au sein d'une élégante maison bourgeoise. Récemment restauré dans sa totalité, ce bien se distingue par des matériaux de grande qualité et des finitions soignées, offrant ainsi une ambiance raffinée et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité exceptionnelle qui inonde les espaces de vie, grâce à de grandes fenêtres qui s'ouvent sur son jardin privatif de 185 m². Le séjour/salon avec sa cuisine équipée bénéficie d'un volume généreux de part sa belle hauteur sous plafond. La grande chambre avec sa salle d'eau privative et une suite parentale complètent ce bien d'exception. Ses prestations haut de gamme, son ambiance chaleureuse et cosy, pourront déclencher un véritable coup de coeur. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Stationnement dans la cour principale. Sa situation vous permettra de bénéficier de l'accès à tous les commerces à pieds, et de vous évader dans la nature à 5 mns. Copropriété de 5 lots principaux en cours de constitution, pas de charge de copropriété ! Prix 359000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : 3428535728 - Réf Superimmo : ANVXZJMPT
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 3 945 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 185 m² | Dernier étage |
| 1 Parking extérieur | Année de construction : 1900 |
| Chauffage: clim. réversible | Coin cuisine équipé |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
510 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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Siren : 422984021 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 021 324
04 67 47 58 08
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