Vente appartement 163 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Périgueux (24000)

Périgueux centre historique – Entre les places du Coderc et Saint-Louis, au 2? étage d’un immeuble en pierre XIX?, découvrez un appartement T5 atypique de 91?m² (hors combles), situé dans un environnement classé, piéton et vivant, où patrimoine rime avec art de vivre.
Composé de 2 chambres, 1 bureau, 1 pièce de vie, 1 grande cuisine, 1 salle d’eau, et de combles exploitables, ce bien conjugue cachet historique, potentiel évolutif et atmosphère inspirante.
Chauffage gaz, double vitrage, structure saine. L’appartement allie confort d’usage et noblesse d’époque.
Vous devenez ici le gardien d’un fragment d’histoire périgourdine, un lieu à la fois rare, transmissible et profondément humain, dans un quartier où tout se fait à pied — marchés, terrasses, culture, gare à 10 min.
Idéal pour un projet patrimonial, un espace de travail paisible ou une résidence d’âme.
? Contactez Alexandre MARTY, votre conseiller immobilier SAFTI, pour organiser une visite personnalisée.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 994 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY, Tél. : 0616927466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902 - SAFTI – MARTY Alexandre, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRE MARTY - SAFTI

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