Vente appartement 380 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montigny-lès-Metz (57950)

Attique d'Exception avec Terrasse Panoramique – Montigny-lès-Metz
Dans un environnement verdoyant et prisé , découvrez un attique rare où le ciel répond à vos envies d'espace.
Au dernier étage d'une résidence intimiste avec ascenseur, ce bien d'exception de 92 m² conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre.
Le salon-séjour de 37 m², baigné de lumière, s'ouvre majestueusement sur une terrasse panoramique de 80 m² , un théâtre de ciel et de verdure, idéal pour recevoir ou pour simplement se détendre.
Composition
Deux chambres raffinées avec accès sur la terrasse
Un dressing sur mesure
Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
Une salle de bain élégante
Une buanderie et un cellier discrets et pratiques
Climatisation intégrée pour un confort toutes saisons
Chauffage gaz individuel
Commodités Premium :
Garage privatif fermé
Place de parking privée
Résidence calme, bien entretenue et sécurisée
Cette annonce référence 296110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 33509751500068.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 924,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2024
Score DPE : 69 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 4 176 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 924 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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VÉRONIQUE SCHNEIDER - BSK IMMOBILIER

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