Vente appartement 399 000 €

91,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Situé en plein coeur du 8 ème arrondissement de Marseille, proche du parc Borély et de ses plages dans une residence de standing fermée et sécurisée à deux pas de toutes commodités.
Cet appartement traversant d'une surface de 91.8m2 prend place au sein d'un petit immeuble avec ascenseur au calme absolu.
Une large entrée avec rangements ouvre sur une belle pièce de vie exposée plein Sud.
Dans le prolongement une grande cuisine aménagée avec un espace buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres qui se partagent une salle de bain et un wc séparé.
Une cave, de nombreux rangements et un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien.
Le calme, les volumes et la situation géographique sont quelques uns des atouts de cet appartement familial.
A VOIR SANS TARDER
Nbr de lots :121- Charges / an : 4562.04€ - Pas de procédure en cours - MDT471 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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