Vente appartement 49 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marseille 14ème (13014)

Je vous propose cet appartement de type 5 d’une superficie de 90 m2, situé Rue de la Crau, 13014 Marseille.Idéal pour un investissement locatif.
Forte rentabilité Locataire en place
le bien est vendu loué avec un loyer de 1 050 € charges comprises.
Les charges comprennent :
- l’eau froide
- le chauffage
- l’ascenseur- l’entretien des parties communes
La taxe foncière s’élève à 1 457 €.
Composition du bien :
Un salon
Une cuisine indépendante
Une salle de bains
Quatre chambres
Deux celliers (possibilité de créer une seconde salle d’eau)
Un WC séparé
- Des travaux sont à prévoir, idéal pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.
Pour plus de renseignement contacter Mme BENGHIDA Samira au 06.46.30.94.96 ou par mail
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

Siren : 842907214

275 avis clients

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