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Vente appartement 189 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 10ème (13010)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 2 077 €/m²
- Étage 1/8
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Marseille Saint Tronc - Appartement 4 Pièces traversant de 83 m² avec cave et stationnement dans une résidence fermée, arborée aux pieds des collines.
Julien Ribiollet vous propose cet appartement situé dans le 10e arrondissement, limitrophe 9e, dans une résidence familiale.
Idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille aux abords des collines, cet appartement de 4 pièces traversant offre une surface de 84m².
Il se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine avec un 2e balcon.
Coté nuit, il dispose de 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé.
L'environnement est calme, familiale et propice à la tranquillité.
Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement dans la résidence.
De plus, une cave est comprise dans le prix
Commerces, transports, écoles sont à proximité immédiate.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
- Julien Ribiollet 06.19.78.60.14 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice VAILLANT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°993296169.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 31/03/2026 -
Réf. agence : 178274 - Réf Superimmo : ANVX10UY10
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 077 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 968 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/8 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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