Vente appartement 223 650 €

91,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaucouzé (49070)

Venez découvrir cet appartement entièremment rénové situé au rez de chaussée d'une résidence très bien entretenue. Ce dernier se compose d'une entrée avec placards, desservant un celier/buanderie, un WC, une belle pièce à vivre de 37m2 composée d'une cuisine ouverte amménagée et équipée, de trois chambres avec placards et d'une salle de bains.
En annexe : une terrasse de 16m2 accésible par la pièce à vivre, une deuxième terrasse de 14m2 attenante à l'une des chambres donnant sur la coulée verte, un grand garage de 20m2 en sous-sol ainsi qu'un local vélo collectif viendront compléter ce bien.
Situé entre le Lac de Maine et Beaucouzé, ce bien saura vous séduire de par sa proximité avec les commerces, écoles, transports et la rocade pour rejoindre le centre d'Angers en 5 minutes.
L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruptions. Ruedela

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Prix de vente : 223 650 €	Prix au m² : 2 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 070 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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