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Vente appartement 425 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bayonne (64100)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bayonne (64100)
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- 4 670 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BAYONNE ・APPARTEMENT T4 ・91 M² ・3 CHAMBRES ・BALCON・PLACE PARKING EN SOUS-SOL ・ASCENSEUR
5 T4 de 91 à 112 m² sont à la vente
Miguel Treal, Efficity Immobilier, vous présente une résidence intimiste de 17 logements située quartier d'Arrousets.
Un projet moderne répondant aux normes RT 2012, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Description détaillée
• 1er étage
• Surface: 91,16 m²
• Séjour lumineux de 25 m²
• Cuisine ouverte, aménagée et équipée de 8,5 m²
• Chambre 1 de 12 m²
• Chambre 2 de 12 m²
• Chambre 3 de 10,4 m²
• Salle de bain + wc
• Salle d'eau
• Wc séparé
Extérieurs et commodités
• Balcon de 10 m²
• 1 place de parking en sous-sol compris dans le prix. Accessible par ascenseur
• Local vélos
• Local poubelles
Confort et équipements
• Cuisine équipée avec réfrigérateur congélateur (classe A), plaque vitrocéramique encastrée 3 feux, hotte aspirante intégrée
• Salle d'eau équipée avec sèche-serviette électrique, lave-linge (classe A)
• Chauffage par radiateurs électriques et ballon d'eau chaude thermodynamique
• VMC contrôlée hygroréglable pour un confort optimal
• Menuiseries extérieures PVC ou aluminium avec double vitrage isolant
• Volets roulants électriques en PVC ou coulissants en aluminium/bois
Sécurité et commodités
• Vidéophone et alarme individuelle avec détecteur de mouvement
• Parking sécurisé en sous-sol (mécanisé, hauteur max 1,80 m, poids max 2T)
• Système Alinea Park : parkings superposés
• Ascenseur et local vélos
Environnement
• Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et pharmacies
• Accès rapide aux transports et axes routiers
Pour plus d'informations, contactez Miguel Treal au 0623649928
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Miguel Treal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°850011503.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/03/2025 -
maj le 06/05/2025 -
Réf. agence : 1782122 - Réf Superimmo : ANVXY2CE7
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| Prix de vente : 425 000 € | Prix au m² : 4 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Garage | Balcon |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
900 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2025.
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