Vente appartement 998 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

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10 967 €/m²
Avec ascenseur
Cuisine de 10 m²

Oratio Immobilier

41 avis

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Description

Albigny exclusivité, T3/4 dernier étage avec vue dégagée
Annecy-le-Vieux, Appartement au dernier étage sans vis-à-vis à 300 mètres du lac, tous commerces à proximité, vue dégagée lac et montagnes.
Excellentes prestations et rénovation récente, exposition Est Ouest, traversant.
Ce type 4 transformé en type 3 est composé d'une belle cuisine équipée avec balcon, d'un spacieux salon/salle à manger ouvert sur terrasse orientée Ouest, 2 chambres (possibilité 3), 1 salle de bains, dressing/buanderie.
Cave.
Parking collectif privatif.
Possibilité garage.

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 83002916 - Réf Superimmo : ANVXSW4J1

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 10 967 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 2 chambres	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Est
Vue sur montagne, sur parc	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrage	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix

10 août 2025

Baisse de 16,8%

998 000 €

27 avril 2025

1 200 000 €

Localisation

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Siren : 810594804 - N° de carte professionnelle : 740120200044503

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