Vente appartement 815 000 €

91,22 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Situé au 3? étage sur 4 d’une copropriété idéalement implantée en plein cœur de ville, cet appartement de type 4 d'environ 92 m² a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de grande qualité et des finitions soignées.Il se compose comme suit :une entrée avec placard intégré, une buanderie, deux chambres équipées de placards sur mesure, un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine sur mesure, aménagée et entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité.Les prestations sont raffinées et offrent un confort de vie optimal dans un environnement recherché.Une cave complète ce bien.Ce bien rare à la vente saura vous séduire par ses volumes, son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation.À découvrir sans tarder.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 13 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2601.85€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY ANNECY

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