Vente appartement 315 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Seyssinet-Pariset (38170)

En exclusivité. Venez découvrir cet appartement atypique en duplex de 145m2 dont 90m2 Carrez, créé dans une maison scindé en deux. - Aucune charges de copropriété et faible taxe foncière. Entièrement rénové avec goût, ce bien se situe au 1er étage ainsi que sous les combles qui ont été entièrement aménagés et isolées. Ce bien se compose : - Au 1er niveau, d'une grande pièce à vivre avec terrasse, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une chambre parentale avec salle d'eau (douche italienne + vasque double) et un WC indépendant. - Au dernier niveau, deux chambres, une salle de bain avec baignoire/ double vasque / wc ainsi qu'un espace ouvert pouvant servir de bureau. * Visite virtuelle disponible* Vous disposerez également d'un espace extérieur fermé par un portail électrique, permettant de garer 2/3 voitures en enfilade. Entièrement refait, on retrouve le charme de l'ancien grâce aux poutres apparentes mais également un confort de vie de part le double vitrage, la climatisation répartis sur les deux niveaux, le poêle à granules, etc... Chauffage individuel au gaz et DPE D. Idéalement placé à proximité des écoles et commerces, vous serez à 2min à pied des bus et du TRAM A et à 2min en voiture de la rocade et de Grenoble. Si ce bien vous intéresse, contactez-nous au plus tôt.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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