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Vente appartement 350 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06300)

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  • 3 889 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/8 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif: central
Immobilière GTI

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249 avis
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Description

Dans une copropriété bien entretenue, 4 PIECES traversant de 90,07 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 10 m², une cuisine indépendante donnant sur un balcon sur cour au calme, 3 chambres avec grands placards dont une donnant sur la terrasse, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation réversible, volets électriques, double vitrage, nombreux rangements.
Possibilité d'un garage avec cave attenante en supplément.
Proche de toutes les commodités (tramway, gare de Riquier, fac St Jean d'Angely, cinéma Megarama, etc...).
EXCLUSIVITE !
Référence agence : 1505

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : EVND-HCL-YP4 - Réf Superimmo : ANVXZYXPY
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / anTaxe foncière : 1 125 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/8 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: centralClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 111 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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Siren : 410669105
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