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Vente appartement 890 000 €
90,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
90,02 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 9 887 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Mont Boron, luxe et volupté, vue panoramique mer, terrasse, balcon, garage et cave
NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre-ville et Monaco, luxueux 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave.
Fruit d'une méticuleuse rénovation haut de gamme, spacieux séjour 40 m² et chambre de maitre avec sa salle de douches / toilettes donnant sur une profonde terrasse de 22 m² exposée Ouest avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond.
Exposé Est, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure.
Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement d'exception.
Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, châssis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Coup de cœur assuré !!
54 lots principaux. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : TA-11273 - Réf Superimmo : ANVXYUI57
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| Prix de vente : 890 000 € | Prix au m² : 9 887 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 90,02 m² (carrez : 90,02) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Étage 3/4 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur mer | Année de construction : 1975 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 40 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
711 € / an
Maximum :
961 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2022.
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