Vente appartement 477 000 €

90,9 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44300)

Nantes, quartier facultés. Au bout d'une impasse et au coeur d'un espace boisé classé, petite résidence de 17 logements offrant de nombreux avantages : proximité des berges de l'Erdre, de l'hippodrome, des commerces et des transports en commun. À 7 minutes en bus du quartier des Facultés, des infrastructures sportives du campus Universitaire, de l'Ecole Centrale et de l'Ecole Supérieure de Commerce Audencia… situation exceptionnelle pour un investissement stratégique. Je vous propose un T4 de 91m² au dernier étage disposant d'une terrasse de plus de 100m². Entrée avec placard, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, salle de bain et un grand séjour-cuisine de 40m² ouvrant sur une profonde et large terrasse de 102m² ainsi qu'un second extérieur de 7m². La terrasse principale contourne l'appartement et est accessible depuis toutes les pièces. Les vues sur les parties boisées sont agréables. Vous disposez d'un garage fermé de 2 places en sous-sol sécurisé. Disponible de suite. Me contacter. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 505 465 Montpellier
RCP 61953760 Allianz

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