Vente appartement 399 000 €

90,51 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

COPROPRIETE RAVALEE - ETAGE ELEVE - 3 CHAMBRES - En étage d'une copropriété de bon standing de 1996, T4 de 91 m² environ comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur balcon, dégagement, 3 chambres, SDB, WC et dressing. Appartement parfaitement distribué offrant de généreux volumes. Traversant Nord/Sud, très lumineux. les nombreux rangements rendent cet appartement très fonctionnel. Une cave en sous-sol complète ce lot. Possibilité d'acquérir un vaste garage en sous-sol pour 25.000 euros en sus. Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1751.56 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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