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30

Vente appartement 500 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 5 556 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Immocalade

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Description

IDEAL POUR INVESTISSEMENT PATRIMONIAL -Appartement loué,au 3eme étage avec ascenseur.
Cet appartement est situé dans un des plus beaux et plus originaux immeubles de Lyon : le 11 rue d'Algerie à Lyon 1er. Avec sa très belle façade en pierre ornée des
têtes des lyonnais célèbres, ses quatre statues allégoriques des arts, ses
colonnes à chapiteaux corinthiens, sa porte ciselée en bois exotique, et son
magnifique hall d'entrée aux influences mauresques, cet immeuble construit en
1845 est emblématique de la mode orientaliste de cette époque .Ceci jusque dans
les appartements qui comportent encore des ferronneries, poignées de porte et
autres témoignages de ce style décoratif. Entièrement rénové et décoré il y a
quelques années cet appartement lumineux comprends un hall, un grand séjour de
23,5 m², une chambre de 19,5 m² avec un dressing , une chambre de 13,8 m², une
salle de bains avec baignoire et douche italienne, une belle cuisine équipée,
un rangement.
Appartement loué jusqu'au 4/11/2027. Loyer: 1433 € + 70€ de charges
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 10 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1770 €.
Nombre de procédure en cours: 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 749171070-77 - Réf Superimmo : ANVXZYGJS
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Caractérisques
Prix de vente : 500 000 €Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Année de construction : 18301 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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