Vente appartement 145 500 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

À vendre – Appartement traversant, lumineux et plein de charme, proche commerces.
Vous cherchez un appartement spacieux, baigné de lumière et idéalement situé ? Ce bien est fait pour vous !
Situé à deux pas des commerces , cet appartement traversant séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
La pièce de vie, d'environ 33 m², offre un espace convivial et confortable, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une très grande, véritable cocon au calme, idéale pour se ressourcer.
La cuisine aménagée est fonctionnelle, et la salle d'eau dispose d'un coin lingerie, très pratique au quotidien.
De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, pour un intérieur à la fois agréable et bien organisé.
Une cave vient s'ajouter à ce bien déjà très complet.
Un appartement où il fait bon vivre, à visiter sans tarder !

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Prix de vente : 145 500 €	Prix au m² : 1 617 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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