Vente appartement 252 250 €

90,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Caen (14000)

Secteur Ifs Plaine - au pied des commodités, du tram, bus - au sein d'une résidence de 2004, appartement T4 de 90m² composé d'un séjour de 23m² exposé plein sud avec balcon de 6m² sans vis-à-vis. Cuisine A/E séparée, salle de bains, trois chambres, toutes avec placard dont une avec salle d'eau. Ce bien est vendu avec un grand garage double électrifié de 30m². Accès de plain-pied possible depuis le garage et le sous-sol par ascenseur, sans aucune marche à monter ! Rare sur le marché pour cet emplacement idéal à l'entrée de Caen. Libre à la vente !

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Prix de vente : 252 250 €	Prix au m² : 2 784 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 973 € / an	Taxe foncière : 1 801 €

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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SQUARE HABITAT CAEN

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