Vente appartement 269 000 €

90,46 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

Appartement familial 4/5 pièces - 98 m² habitables - Résidence du PARC MONTAIGNE Emplacement idéal - Lumineux - 2 parkings - 3 chambres - 2 salles d'eau. Au sein d'une résidence verdoyante, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement, lumineux et bien agencé. Il se compose : entrée avec placard, cuisine spacieuse et indépendante, séjour lumineux de 35 m² avec loggia intégrée (exposition sud-ouest), dégagement avec dressing, une salle de bains avec WC, trois chambres dont une de plus de 12 m² avec une salle d'eau avec WC et un dressing. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. Gare à proximité (ligne N) Paris Montparnasse en 30 min, correspondance Saint-Cyr-l'École (RER C, ligne U, tram 13) . Idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité de toutes les commodités ! Les plus de la résidence : Espaces verts, Piscine, Courts de tennis, Mini-golf, Gardiennage 24h/24. Réservez votre créneau horaire dès aujourd'hui. Copropriété de 3119 lots - dont 1110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5964 euros.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 964 € / an	Taxe foncière : 1 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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VAL DE GALLY IMMOBILIER

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