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Vente appartement 535 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colombes (92700)
90 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Colombes (92700)
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- 5 944 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ERA Mairie de Colombes vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente et très bien entretenue de 2018. Véritable bien coup de coeur, il offre des volumes rares, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique à 180° sur tout Paris, incluant La Défense, la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur. L'appartement se distingue par son accès privatif à l'étage supérieur, garantissant un confort et une intimité totale. Sur le premier niveau, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, un séjour spacieux bénéficiant d'une superbe hauteur sous plafond et de larges baies vitrées exposées plein sud, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, allie design et praticité. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, toutes les pièces donnant accès à une superbe terrasse d'environ 30 m², idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du panorama exceptionnel. A l'étage, un espace nuit accueillant se compose de trois chambres, dont une dispose d'un balcon privatif avec une vue dégagée sur Paris, et une autre d'un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bain avec WC complète cet étage. L'appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol. Ce bien rare sur le secteur se distingue par ses prestations de qualité, ses grands extérieurs, son exposition idéale et sa vue unique sur les toits de Paris. Un véritable bijou, à découvrir sans tarder. Copropriété de 67 lots - dont 163 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 16/11/2025 -
Réf. agence : 10851 - Réf Superimmo : ANVXZVP7L
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| Prix de vente : 535 000 € | Prix au m² : 5 944 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an | Taxe foncière : 1 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 90 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| 2 Parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2018 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 67 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2018.
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