Vente appartement 315 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont Ferrand, dans un secteur calme et recherché, Richard FARJOT vous propose cet appartement T4 de 90 m2.
L'appartement, lumineux, comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée et aménagée traversante, 3 chambres, salle d'eau, wc et une terrasse abritée.
Vous bénéficierez d'un grand garage, une cave et une place de parking privative.
L'appartement est complètement rénové et propose un cadre de vie fonctionnel avec de beaux matéiaux.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel dernière génération. Ses huisseries neuves sont en pvc double vitrage et volet électrique.
Copropriété, 3 lots principaux, sans charges annuelles.
Prix de vente : 335 000 eur (honoraires charges vendeurs)
Nombre de lots de la Copropriété : 3
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 500 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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RICHARD FARJOT - 3G IMMO

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