Vente appartement 520 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Argonay (74370)

Argonay, niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots, dans un cadre verdoyant et agréable, l'Agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce superbe duplex d'environ 85 m², aux prestations soignées et à la décoration élégante et contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par deux places de stationnement, un garage fermé, ainsi qu'un jardin privatif , idéal pour profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié, alliant sérénité et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et autoroutiers. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 265 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

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Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 5 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 265 € / an	Taxe foncière : 780 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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