Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 445 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annecy (74000)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annecy (74000)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 944 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T4 GRAND ANNECY Opportunités Meythet
Un appartement 4 pièces au cœur d’un parc verdoyant, à deux pas du centre d’Annecy.
Situé dans un quartier calme et arboré,
Profitez d’un cadre de vie unique, en plein centre-ville, avec un environnement paisible et toutes les commodités accessibles à pied.
Les points forts du programme :
Emplacement privilégié : au cœur de l’agglomération annécienne, à proximité immédiate de la voie rapide et de l’A41
Accessibilité optimale : réseau de bus SIBRA, pistes cyclables, gare SNCF TGV d’Annecy à moins de 10 minutes
Vie de quartier agréable : commerces, services médicaux, écoles et loisirs à distance piétonne
Proximité de la zone commerciale du Grand Epagny
Un T4 idéal pour toute la famille :
Trois chambres bien agencées
Séjour lumineux avec accès à une terrasse de 19 m2 exposée plein sud
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Salle de bain équipée + WC suspendus
Confort & prestations haut de gamme :
Terrasse spacieuse pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
Stationnement privatif disponible en sus du prix (parking en sous-sol desservi par ascenseur)
Volets roulants électriques, chaudière individuelle au gaz
Portier vidéophone
Cloisons phoniques Placostyl conformité RT 2012
Finitions soignées : carrelage 45x45, stratifié dans les chambres, peinture lisse
Porte palière renforcée avec dispositif anti-dégondage
Services et établissements à proximité :
Crèches, écoles maternelles et primaires, collège à pied
Lycées accessibles via transports en commun
Médiathèque, cinéma, salle de spectacle, marchés hebdomadaires
Restaurants, pôle médical, laboratoire d’analyses
Aéroport Annecy Haute-Savoie Mont-Blanc à 4 minutes
— ne tardez pas !
Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un plan personnalisé ou organiser une visite. Dossier complet sur demande.
Pour plus d’informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 45.1 - Réf Superimmo : ANVXYWJE7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 4 944 € / m² |
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| Cave | Année de construction : 2023 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
831 € / an
Maximum :
1 124 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 979590569 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2023000 000 060
06 30 53 90 72
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches