Vente appartement 189 900 €

90 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amboise (37400)

En plein cœur d’Amboise, au sein d’un immeuble sécurisé de caractère avec beau portail classé Bâtiments de France, découvrez cet appartement de 82 m2 situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée (possibilité d’ouverture sur la pièce de vie), deux chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec WC, des WC indépendants, placards, ainsi qu’un dégagement avec rangement. L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de stationnement sécurisée en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur très prisé du centre-ville.
Situé dans une résidence calme construite en 2003, ce bien bénéficie du double vitrage, d’un bon classement énergétique (DPE C), de la proximité immédiate des commerces, des transports et des sites touristiques majeurs.
Peu de travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement. Idéal résidence principale ou pied-à-terre de charme.
Taxe foncière : 1 563 € par an Charges annuelles : 1 711 €Honoraires charge vendeur
Entrez rapidement en contact avec Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 2 110 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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