Vente appartement 484 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-les-Bains (73100)

Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose un superbe duplex T5 proche centre-ville, au calme et baigné de lumière.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement duplex de type 5 offrant un cadre de vie idéal : calme, luminosité et confort moderne (volets roulants électriques).
Séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 32 m² (vue sur les montagnes), idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Quatre chambres confortables (dont une plain pied avec sa salle d'eau privative), parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
Cuisine moderne équipée et appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien.
Garage privatif et place de parking pour un confort au quotidien avec barrière automatique pour accéder à la copropriété. Places visiteurs.
Ce bien rare allie la proximité immédiate du centre-ville et la tranquillité d'un environnement paisible.
À visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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FONCIA TRANSACTION - AIX LES BAINS GENÈVE

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