Vente appartement 595 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

À deux pas de la Place des Cardeurs, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, ce bien singulier séduira les amoureux de l’authenticité et des ambiances feutrées.
Cet appartement de 90 m², niché dans une bâtisse ancienne, offre un cadre de vie paisible et intime, à l’abri de l’agitation urbaine.
Ses atouts :
Un jardin privatif de 110 m², arboré et ombragé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité
Un séjour avec cuisine ouverte de 35 m², aux volumes confortables
Sol en travertin, pierre naturelle pleine de charme et de noblesse
Ambiance douce et fraîche, idéale en toute saison
Agencement :
Un espace parental indépendant : chambre de 14 m², salle d’eau, WC séparé, et sauna privatif
Un second coin nuit composé de deux chambres d’environ 10 m², une salle d’eau et un second WC
Les pièces sont équipées de volets persiennes traditionnels en bois, typiquement provençaux, renforçant le caractère chaleureux du lieu.
On aime :
Le calme absolu
L’ambiance cocooning, presque confidentielle
Le charme de l’ancien préservé, la pierre, les volets, les matériaux naturels
Le jardin ombragé, rare et précieux dans ce quartier
Un bien atypique, plein d’âme, parfait pour ceux qui recherchent la discrétion, la fraîcheur et l’authenticité, à deux pas de tout.
Visite sur rendez-vous uniquement – Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 0650241064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739 - SAFTI – LOUIS Nahuel, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 6 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NAHUEL LOUIS - SAFTI

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