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Vente appartement 206 500 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tours (37100)

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  • 2 320 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 2 balcons (7 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
NCA Immobilier

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Description

TOURS NORD - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
Découvrez à la vente en exclusivité chez NCA Immobilier cet appartement T5 situé au troisième et dernier étage d'une copropriété entretenue comprenant une entrée, trois chambres, une cuisine aménagée équipée neuve, un séjour/salon avec balcon, une buanderie/cellier, une salle d'eau, un dressing et un balcon. Parking collectif et parc autour de l'immeuble. Transports en commun, garage à vélo et commerces à proximité.
Chauffage individuel, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques.
Appartement raccordé à la fibre.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Alexandre Ginsburger
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 298 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841722663
RCP 127100479

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : VA2043-NCAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNRQ
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Caractérisques
Prix de vente : 206 500 €Prix au m² : 2 320 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 298 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,9% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagée1 Parking
2 balcons (7 m²)Année de construction : 1970
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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