Vente appartement 1 262 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 17ème (75017)

Paris 17ème/Courcelles - Rare appartement familial 5 pièces de 89 M2
Au 3ᵉ étage d’un bel immeuble des années 30 bien entretenu, découvrez cet appartement familial de 4/5 pièces et d’une surface de 89 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Il offre un très vaste séjour lumineux exposé ouest, une salle à manger conviviale et idéale pour recevoir, attenant à une cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave en sous-sol et une petite dépendance au 5ᵉ étage complètent ce bien.
Idéalement situé, à 30 mètres de la Place du Maréchal Juin et à deux pas du Parc Monceau, des commerces, des écoles réputées et des transports, cet appartement combine le charme de l’ancien, le confort du neuf et un emplacement recherché.
Un bien rare sur le marché.
DPE D
Petite copropriété familiale bien entretenue et organisée.
Un appartement par étage et deux à partir du 4ème.
Une visite suffit pour tomber sous le charme, appelez-nous pour convenir d’un rendez-vous.

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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