Vente appartement 234 900 €

89,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

HYPER-CENTRE d'ORLEANS. A 200 mètres à pieds de la Place du Martroi. Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 89.68 m² CARREZ comprenant un séjour double de 37 m² exposé SUD, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC, rangements. Une belle opportunité dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, transports et services. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 885 euros.

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Prix de vente : 234 900 €	Prix au m² : 2 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 885 € / an	Taxe foncière : 1 450 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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