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Vente appartement 149 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
Metz (57050)

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  • 1 674 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Amandine PLANO - iad

Amandine PLANO - iad

80 avis
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Description

iad France - Amandine Plano vous propose: Découvrez ce vaste appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, d’une résidence bien entretenue, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel.
Il se compose de trois belles chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir.
Vous profiterez également d’un balcon accessible depuis la pièce principale, idéal pour vos moments de détente.
L’appartement est vendu avec un box en sous-terrain ainsi qu’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un bien rare à visiter sans tarder !
Charges comprenant : chauffage (collectif), eau chaude, eau froide, tous les entretiens de la résidence (extérieurs, ascenseur, communs), électricité des communs, assurance du bâtiment, frais de syndic professionnel.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1876964 - Réf Superimmo : ANVXZW4VS
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 674 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 4 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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