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Vente appartement 135 000 €
89,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
89,93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 1 501 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grenoble : Secteur Palais des sports
Nous vous proposons un appartement de 4 pièces + cuisine de 89,83m2, dans une copropriété familiale calme et bien entretenue avec place de parking privée,
Idéal pour une famille avec ses trois chambres, primo-accédant et investisseur, il est situé au premier étage avec ascenseurs.
Une belle exposition Est/Ouest le rend très lumineux.
Toutes les pièces de l'appartement sont desservies par une entrée large et engageante.
L'appartement comprend une confortable pièce de vie de 29m2 et une cuisine accueillante de 9,5m2 ouvrant sur une loggia de 4m2.
Les trois chambres respectivement de 13,5m2, 8,2m2 et 9m2 jalonnent le couloir et sont toutes équipées de placards.
Salle de douche « à l’italienne » avec meuble vasque et toilette indépendant.
Place de parking privée dans la résidence et un garage sont disponibles, vendus en sus agrémentent le tout.
Le chauffage est collectif, compris dans les charges.
La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, crèches, écoles, centre sportif, transport en commun et commerces
Des travaux de rafraichissements seront à prévoir dans l’appartement habitable sans attendre.
Consommation énergétique : 195KWH/m2/an Classe D.
GES : 42 CO2/m2/an Classe D.
Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 320 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Charges : 1 085 € / trimestre (eau et chaffage inclus)
Taxe foncière : 2 598 €
À proximité :
La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, crèches, écoles, centre sportif, transport en commun et commerces.
Annonce rédigée par Jean-Pierre SARTORELLI, agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble : EI897943718, joignable au 06 62 59 84 99.
Cette annonce vous est proposée par SARTORELLI Jean Pierre - EI - NoRSAC: 897943718, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Grenoble
Maj le 17/07/2025 -
Réf. agence : SJVAP630001021 - Réf Superimmo : ANVXVOM7A
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Prix de vente : 135 000 €  | Prix au m² : 1 501 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 339 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 89,93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1972 |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
940 € / an
Maximum :
1 320 € / an
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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225
06 62 59 84 99
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