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Description

A vendre : Appartement d'exception à Colombes (92) Situé au 7ème étage d'une résidence contemporaine édifiée en 2024, cet appartement de 89 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations haut de gamme. Le bien se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine moderne ouverte avec des matériaux de qualité, de 2 chambres confortables, d'une salles d'eau et d'une salle de bain élégamment aménagées. L'agencement a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien. Son atout majeur ? Une terrasse aménagée de 98 m², véritable espace de vie en plein air, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas entre amis ou simplement se détendre avec une vue dégagée. Idéalement situé dans la commune de Colombes, à seulement 6 minutes à pied de la gare du Stade et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement combine calme résidentiel et vie citadine. Cerise sur le gâteau, 2 places de parking en enfilade. Un bien rare à découvrir sans tarder. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Publiée le 23/04/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 9169 - Réf Superimmo : ANVXYDDCG
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Caractérisques
Prix de vente : 625 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

89 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2024
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
15 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Historique des prix
4 juin 2025

Baisse de 7,4%

625 000 €
23 avril 2025
675 000 €
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