Vente appartement 595 000 €

89,62 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Annecy (74000)

ANNECY, emplacement privilégié pour cet appartement de 90 m² habitables, à 100 m du lac ! Jouissant d'une grande clarté et de beaux volumes, il propose un espace fonctionnel avec cuisine ouverte sur séjour et 3 chambres. La pièce principale, de près de 30 m², s'ouvre sur une terrasse de 20 m², au calme, et l'ensemble se complète d'une cave et d'un grenier. Situation tout confort, et secteur prisé. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 6 639 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 100 € / an	Taxe foncière : 1 124 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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