Vente appartement 490 000 €

89,77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambilly (74100)

A vendre à AMBILLY, au pied du TRAM, Maison individuelle meublée de 4 pièces de 89.77 m2
Exclusivité : A vendre sur la commune d'AMBILLY, au pied du TRAM, proche frontière, dans quartier résidentiel, sur un terrain de 297 m², maison meublée de 89.77 m² habitables.
La maison est composée ; au rez : d'une entrée dégagement, d'un salon salle à manger de 25.50 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse et un jardin avec store banne, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, à l'étage : d'un dégagement, de deux grandes chambre, d'un grenier et d'une salle de bains avec wc, au sous-sol, d'un dégagement, d'une grande chaufferie buanderie de 20.18 m², d'un garage de 26.73 m² et d'une cave.
La maison dispose d'une chaudière gaz et d'un adoucisseur d'eau.
Débarras à l'extérieur et parking privatif.
Rare à la vente.

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Prix de vente : 490 000 €

Prix au m² : 5 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 507 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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