Vente appartement 385 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ambilly (74100)

EXCLUSIVITE : NG IMMOBILIER vous propose, à Ambilly, dans une résidence calme à proximité immédiate de la douane de Pierre-à-Bochet, cet appartement T4 traversant avec terrasse de 92m2 au fort potentiel.
Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux bien agencé se compose d’une grande pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 21m2 sans vis-à-vis, d’une cuisine attenante (avec possibilité d’ouverture), de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Vous apprécierez sa situation géographique idéale à deux pas des écoles, commerces, transports (tram et bus), ainsi que la proximité d’un agréable parc. Un bien idéal pour une famille ou des frontaliers à la recherche de confort et de praticité.Une cave est incluse. Chauffage électricité individue.
Contactez Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43

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Prix de vente : 385 000 €

Prix au m² : 4 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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