Vente appartement 249 000 €

88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND
Rare à St Genest Lerpt, dans une résidence récente (10 ans) , beau T3 de 88m2 dans un secteur calme, et bien exposé.
Ce bien se compose de :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,(37m2)
- 2 chambres
- une terrasse de 12m2
- une salle de bains et wc séparés
- chauffage individuel
- un garage fermé
- une cave
Proche des commodités et à quelques minutes de St Etienne
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 830 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY

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