Vente appartement 179 000 €

88,48 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

À vendre : élégant appartement T4 lumineux, dans la Ville Nouvelle à Rillieux?la?Pape quartier des années 1960. Ce bien associe modernité, prestations récentes, et un emplacement de premier ordre, garantissant une belle qualité de vie.
Vous serez séduits par La cuisine indépendante entièrement équipée qui vous propose un coin repas généreux, et l'accès direct au cellier / buanderie qui constitue un vrai atout au quotidien.
Le salon, très lumineux, s'ouvre sur un balcon en longueur pouvant accueillir une table de jardin , ainsi qu'un coin détente.
Pour télétravailler un coin bureau à été aménagé près de ce vaste salon il pourra accueillir votre futur salle à manger.
Les deux chambres située dans la partie gauche de l'appartement s'ouvre sur un dégagement desservent la nouvelle salle de douche, le wc indépendant et le dressing familiale.
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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AUDREY PONCET - 3G IMMO

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