Vente appartement 322 400 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35700)

Atlas immobilier vous présente à la vente, en exclusivité sur Rennes : Ce grand appartement en duplex/maison de 88 m² en vente.
Il se situe dans une copropriété de 2013 tout proche du parc des Gayeulles à Rennes. Le premier niveau est composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine ouverte, d'un grand WC avec point d'eau pour installer une douche si besoin, et d'une grande terrasse à l'abri des regards pour votre intimité. L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. L'intérieur du bien est en excellent état, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.
Pour votre stationnement, il est mis en vente avec une place de parking en sous-sol (boxable).
Nous sommes à 200m de l'arrêt de métro Gayeulles et des lignes de bus. Vous trouverez aussi tous les commerces et commodités à proximité.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Nos honoraires :
Votre conseiller Atlas immobilier : Gérant - Aristide Le Piver - Tél. 0699738511
Carte T CPI35022022000000031
RCP 11040232204

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Infos légales : 920514841

06 99 73 85 11

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