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Description

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CEC IMMO by Alcantara propose en Exclusivité un magnifique appartement situé à Perpignan, idéalement placé à seulement 3 minutes à pied du palais des congrès et proche du centre-ville.
Cet appartement traversant de 88 m² se situe au dernier étage, offrant ainsi une vue panoramique exceptionnelle que vous pourrez apprécier depuis la terrasse panoramique. Il se compose de 2 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bains moderne et fonctionnelle.
L'appartement est également équipé d'un interphone pour garantir votre sécurité, d'une climatisation pour votre confort, et d'une chaudière neuve pour une efficacité énergétique optimale.
Pour ce qui est du stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure titrée. De plus, une cave est à disposition pour répondre à vos besoins de rangement.
Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien exceptionnel proposé à 239 000 €.
- DPE D et D.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Taxe foncière : 1803€
Charges de syndic: 190€ /mois eau froide comprise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : MB0343177749 - Réf Superimmo : ANVXWJ96C
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 716 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / anTaxe foncière : 1 803 €

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue sur montagne1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine aménagée1 salle de bain
2 wcEspace vert
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
194 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2021.

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