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Vente appartement 219 000 €
113,71 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Perpignan (66000)

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  • 1 926 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
KW OXYGÈNE

KW OXYGÈNE

283 avis
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Description

A Perpignan, Contactez Isabelle Blanchard 06*50*48*59*38 pour une prise de rendez-vous rapide.
Ancien atelier réhabilité avec soin, ce loft baigné de lumière de 115 m² conjugue volumes généreux, design industriel, et cadre de vie privilégié. Niché dans l’un des coins les plus agréables du quartier gare, il offre un lieu de vie unique à deux pas de toutes les commodités.
Dès l’entrée, le regard est capté par un escalier en métal et verre au design audacieux : véritable pièce maîtresse de l’espace, il structure les volumes avec élégance.
La pièce de vie ouverte bénéficie d’une hauteur sous plafond impressionnante et d’un puits de jour apportant une lumière naturelle constante. La cuisine équipée moderne complète parfaitement l’ensemble. Vous bénéficiez d'un dressing et d'une salle de bains fonctionnelle pour ce niveau.
À l’étage, deux chambres au calme donnent sur une terrasse baignée de soleil, agrémentée d’un revêtement pelouse synthétique pour une ambiance cosy toute l’année.
En excellent état, ce loft propose également 2 stationnements : un garage et la possibilité de se garer devant à l'extérieur, un atout rare dans ce secteur recherché.
Un bien d’exception pour les amoureux d’architecture contemporaine et les citadins en quête d’un lieu de vie à la fois atypique, pratique et inspirant.
Le bien se situe dans la commune de Perpignan. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Niveau transports, on trouve une gare (Perpignan) à moins de 10 minutes. La nationale N116, l'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un théâtre et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste.
Prenez contact avec Isabelle BLANCHARD 06*50*48*59*38 pour organiser un rdv.
agent commercial RSAC PERPIGNAN 825 378 805
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 18/04/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 6503 - Réf Superimmo : ANVXYCIFF
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 926 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

113,71 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
ClimatisationSéjour de 75 m²
2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 216 € / an
Maximum : 1 644 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2027.

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