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Vente appartement 135 000 €
88,19 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mothern (67470)

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  • 1 531 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
NEO Concept Immobilier

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Description

Mothern – Appartement spacieux de 88 m² avec grand garage et balcon
Situé au dernier étage d’une petite copropriété de trois logements, cet appartement d’environ 88 m² habitables (97 m² au sol) offre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques principales :
Pièces de vie :
• Entrée accueillante
• Cuisine lumineuse avec accès direct au balcon, idéale pour vos repas en plein air
• Salon spacieux ouvrant également sur le balcon, offrant ainsi une belle luminosité
• Deux grandes chambres, parfaites pour créer des espaces nuit confortables
• Salle de bains fonctionnelle et spacieuse
• Toilettes séparées
Annexes et stationnement :
• Grand garage d’environ 28 m² pouvant accueillir deux véhicules
• Cave privative de 12,8 m², idéale pour le stockage 
• Place de parking supplémentaire
• Balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours
Travaux à prévoir :
Cet appartement nécessite un rafraîchissement complet et profiterait d'une amélioration du confort énergétique, vous offrant ainsi l’opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Imaginez et créez l’intérieur qui vous ressemble dans un cadre agréable.
Atouts supplémentaires :
• Petite copropriété de trois logements, garantissant une atmosphère calme et conviviale
• Dernier étage, offrant une vue dégagée et une tranquillité appréciable
Localisation :
Mothern est une commune proche de l’Allemagne, ce qui facilite les échanges transfrontaliers. De plus, la proximité de l’autoroute A35 et la présence d'une gare permet un accès rapide aux principales villes de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché et dynamique.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter :
Natacha SINK
Agent commercial, conseillère en immobilier – Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394
Téléphone : 06.31.48.65.23
Email :

Publiée le 27/03/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 85768707 - Réf Superimmo : ANVXY6FGF
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 531 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

88,19 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage
Année de construction : 1981Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 784 € / an
Maximum : 3 768 € / an

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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