Vente appartement 298 000 €

88,03 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montigny-le-Bretonneux (78180)

RARE SUR LE MARCHE. Découvrez de bel appartement 4 pièces de plus de 88 m² au coeur d'une résidence familiale et sécurisée donnant sur un lac. Dès l'entrée vous aurez le déclic, le séjour de plus de 30 m² est en open-space sur une cuisine très fonctionnelle et conviviale entièrement aménagée et équipée. Du séjour vous avez la vue sur la terrasse couverte qui peut être aménagé en salon d'hiver. Le coin nuit est bien séparé, on y trouve trois chambres baignées de soleil, la salle de bains est spacieuse avec son coin lingerie, idéal pour une famille. Sa situation, sa luminosité et ses volumes sauront vous ravir. Entouré de nombreux espaces verts, proche des commerces, écoles et transports ce bien à de nombreux atouts.
Les plus : une place de parking en sous-sol, une cave et un parking extérieur privé non nominatif.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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ERA LA CLEF SAINT PIERRE

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